Klikzink
Wie zoekt op felsplaat dak laten repareren kosten heeft meestal al een concreet probleem: een lekkage, een losgeraakte naad of zichtbare corrosie. Een vast bedrag kunnen wij daar niet op plakken, want de kosten hangen af van wat er precies aan de hand is en hoeveel dak daarbij betrokken is. Wat we wel kunnen uitleggen, is waar het op aankomt bij het inschatten van zo'n reparatie.
Een felsdak bestaat uit stroken plaatmateriaal die aan de randen in elkaar gevouwen zijn, de fels. Schade zit meestal op een van drie plekken: in de fels zelf, die los is gaan zitten of open staat; in het platte deel van een baan, door een deuk, een gat of doorroesten; of bij een aansluiting, zoals bij een dakdoorvoer of goot. Elk van die drie vraagt een andere aanpak. Een losse fels kan vaak opnieuw dichtgezet worden zonder dat er nieuw materiaal nodig is. Een gat of scheur in het plaatwerk vraagt een reparatiestuk, en dat werkt alleen goed als het netjes aansluit op de bestaande fels, anders krijgt u op die plek weer een zwakke naad. Bij schade aan een aansluiting is het vaak niet de plaat die het probleem is, maar de aansluiting zelf die opnieuw gemaakt moet worden.
De kosten van zo'n reparatie worden bepaald door hoeveel van dit werk nodig is en hoe goed het dak bereikbaar is. Een reparatie op een schuin dak op hoogte, waar eerst een steiger of ladderlift voor nodig is, kost vanzelf meer dan dezelfde reparatie op een goed bereikbaar plat dak. Ook het type materiaal maakt verschil: zink en aluminium verwerken net iets anders, en dat is van invloed op de tijd die de reparatie kost.
Een reparatie is aantrekkelijk omdat u niet het hele dak hoeft te vervangen, maar dat werkt alleen als de rest van het dak in goede staat is. Zit er op één plek een gat door mechanische schade, bijvoorbeeld door een vallende tak, dan is een reparatie meestal een prima oplossing. Zien we bij het bekijken van de schade dat de corrosie op meerdere plekken zit, of dat de fels op meer plaatsen loszit dan waar de klacht vandaan komt, dan is een plaatselijke reparatie eigenlijk uitstel van het echte probleem. Het dak is dan aan het einde van zijn levensduur en gaat op een andere plek opnieuw lekken zodra u de reparatie net achter de rug heeft. In dat geval is het eerlijker om te adviseren een deel van het dak, of het hele dak, te vervangen in plaats van te blijven repareren. Wat dat kost, hangt weer af van de oppervlakte en het materiaal, en dat is een ander verhaal dan een reparatie.
Ook de leeftijd van het dak speelt mee. Een felsdak dat goed onderhouden is, gaat lang mee, maar naarmate het ouder wordt, neemt de kans toe dat schade op één plek een teken is van slijtage over het hele oppervlak. Een reparatie die er goed uitziet, kan dan over een jaar of twee alweer nodig zijn op een andere plek, en dan heeft u twee keer voor arbeid en voorrijkosten betaald in plaats van één keer voor een grondige oplossing.
Wilt u weten wat uw situatie kost, dan helpt het om vooraf een paar dingen scherp te hebben: waar precies zit de schade, hoe lang bestaat het probleem al, en is het dak verder droog en stevig. Foto's van de schade, liefst met een beetje overzicht van het hele dakvlak erbij, geven ons al veel informatie voordat we langskomen. Op basis daarvan kunnen we inschatten of het om een gerichte reparatie gaat of dat een groter gesprek op zijn plaats is. Neem gerust contact op om uw situatie te laten bekijken.